爱情公寓3里第15集里吕子乔肾宝的台词
男人要肾好，就要喝肾宝，喝了以后，比刘翔快，比姚明高，一瓶提神醒脑，两瓶永不疲劳，三瓶长生不老.....哦耶........肾宝.....味道好极了求采纳..我边看边打得很幸苦啊.....
爱情公寓里子乔介绍肾宝的台词
男人要肾好,就要喝肾宝,喝了以后,比快,比高。
一瓶提神醒脑,两瓶永不疲劳,三瓶长生不老,哦~~~耶!肾宝~~味道好极了!
爱情公寓曾小贤推销灭火器的台词
公寓销售抗性与说辞首付比例高公寓面积比较小，公寓单价相对较低，总价低，首付总金额低贷款利率高1、商住类项目贷款利率确实比较高，但是在当前的市场环境下，各大银行对住宅贷款利率上调后，也基本上与商住贷款利率持平了。
2、商住类产品面积小，利用灵活，租金收益率一直比住宅产品高，完全能冲抵银行贷款利率高出的部分。
不能落户，就学1、当前中牟区域还没有严格执行户籍划片入学，只要有工作证明或者居住证明等证件就可以就近安排上学。
2、当前中牟现状是民办学校小学初中的教学质量高于公立中小学，为了小孩儿学习，很多家长是努力将孩子送上私立学校的不能使用公积金商业类项目确实不能使用公积金，再说了，用公积基金贷款买小户型的公寓，也不划算。
由于公积金放款慢，目前郑州很多住宅产品也都不能使用公积金贷款了，只能以后支取公积金。
40年产权时间短《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
”简单点儿说就是：房子是你的，土地使用权是买的，土地使用
公寓销售技巧
的物业种类应该是酒公寓 因其使用功能灵活、适应性强，减少了市场风险加了投资收益；对于投资者而言，户型较小，总价较低，投资回报率通常高于普通住宅，因此受到了人们的青睐酒店式公寓即融合酒店设施与家庭特色为一体的自住式单位，以旅居时间相对较长的客人为主要市场目标。
一般都是产权独立分割、配备厨卫厅卧的物业综合体，整个大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。
投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以酒店房间的形式出租酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，集住宅、酒店、办公、会所、商业等多种功能于一体，是一种综合性很强的物业形态。
无论是投资还是自住，都不失为一种值得重视的选择。
随着全球经济的快速互融，08年奥运会的召开,越来越多的国际跨国公司企业来北京设立分公司，而国内中小型企业的数量也在迅速增长，商旅人群的短期居住和SOHO型小企业的办公需求已形成一个特定的庞大市场。
客群主要来自这些属于第三产业和创意产业的机构。
他们对办公场所的空间要求不大，但必须便于信息交流、人员交流和资金交流，配套服务全面，交通条件优越。
酒店式公寓恰恰具备了这些特质，而且性价比远远优于酒店和普通写字楼，所以会成为他们的首选 要想把自己的产品销售出去 一定要对自己的产品了解 分析清楚,对他肯定是综合立项产权50年 但是他投资比70年的回报率大啊基本在8% 不用13年就能回本,而且你的价格肯定比70年便宜 就做地升值就能吸引他 再加上 地段的优势 还有完善的配套服务啊...... 说辞再好也需要销售很好的运用 销售是门艺术 他讲究的是 ...
销售房产开场白台词
一、 当客人走进售楼部时，请开始观察客人，可以从客人的衣着扮、言行举止等方面，了解到客人的习惯，一方面可以找到他喜欢的赞美方式，另一方面可以找到具体赞美的地方。
东方人一般都是含蓄的，直白的赞美比较会让客人有反感，所以建议用含蓄的赞美。
（提示：如果这位顾客在来之前就知道他是谁，请务必去了解其个人的相关资料，以便在接下来的交流中能投其所好。
） 记住：要给客户他所需要的赞美，但不要忘记赞美的目的是让他买下所推荐的房子。
二、收集客户资料（切忌查户口，通过摸底的方式寻找合式的话题，为推荐户型做好准备） 1、 家住附近么 2、 看气质应该是在高新技术领域工作 3、 家里几个人住，考虑多大面积的房子 4、 看过哪些房子，觉得如何 5、 这次打算买一个大一点的 6、 听口音好象是xx地的 7、 孩子有多大了，在读书么 三、注意谈话座位 当客户坐下来的时候，一定要记得坐在客户的右手边，而且是尽量让客户坐在里面，交谈过程中一定不要离开谈话桌，如有需要可以叫其他同事帮忙。
与顾客所成的角度：由60度逐步缩小到25度左右。
爱情公寓中林宛瑜的金典台词
1.展博：先来五份“强暴鸡米花”
宛瑜（对服务员）：那我们要五份“强暴鸡米花”2.把你不开心的事情说出来让大家开心一下3.鄙视他是每个公民应尽的义务4.狗饼干含有丰富的护发素和去屑配方，吃了以后头发去无踪，头屑更出众
5.宛瑜：你GRE过了没有
路人：我...没有阿姨宛瑜：那托福呢
路人：托谁的福
6.丑，但是丑的特别，就是特别的丑
7.宛瑜：小龙女被人强暴了关谷（抓狂）：na ni（什么）
怎么可能
宛瑜（微笑）：没错，是尹志平干的关谷（继续抓狂）：不要说了
不要再说了
（突然平静）...难道尹志平才是杨过的姑父吗
他们问我有什么理想 我就说 我想拥有一幢小房子 可能是我的房子 跟别人的不太一样吧 我理想中的房子啊 屋顶是杏仁糖片 烟囱是烤猪肉卷 床是蜜糖红枣糕 枕头全都是水晶虾饺 下雨下的是葡萄干 下雪下的是棒棒糖 屋外随处可见小笼灌汤包 河里流的全是皮蛋瘦肉粥 河里游的天上飞的都是熟的 我哼一声 它们就自动排着队往我嘴里跳 天上的云是棉花糖 地上的石头是红烧肉 我们课余时间勤工俭学，老师就带我们去唐人街卖盗版盘 傻子偷乞丐的钱包，被瞎子看到了，哑巴大吼一声，把聋子吓了一跳，驼子挺身而出，瘸子飞起一脚，通辑犯要拉他去公安局，麻子说，看我的面子算了。
如果销售公寓，客户对公寓了解，我应该怎么回答
你好，爱情公寓中销售的片段有一个是曾小贤推销灭火器，该剧情出现在爱情公寓第一季第19集《情人节前奏曲》中，希望能够帮到你。