甲方（出租方）： 乙方（承租方）：身份证号 身份证号经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积二、租赁期限：一、年年月日止，租期年。 二、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。三、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。 三、租金及付款方式 一、房屋租金；二、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金； 三、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 （2）201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 万元； （3）202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 万元。 四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务一、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。二、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。三、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。四、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。五、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。六、违约责任：一、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。二、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。三、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。四、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。七、争议解决双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。八、其它条款：一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。二、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。甲方（盖章）：年 月 日 年 月 日 乙方（盖章）：